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【多选题】

组合投资管理的主要职责包括(　)
A. 物业维护
B. 客户报告与现金管理
C. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
D. 设计和调整物业资产的资本结构
E. 资本性支出计划

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由市场供求状况决定的租金称为()A.商品租金B.福利租金C.市场租金D.成本租金物业服务企业外部的投资者、债权人及政府部门，根据各自需要或分析目的，对企业的有关不属于固定资产折旧费估算费用的是()A.通信设备费B.劳保用品费C.交通工具费D王某将15600元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为()元租赁期间管理主要指()等工作A.吸引和发现可能的租户B.租户履行租约义务的监督C物业管理的主要职责包括()A.制定并执行组合投资战略B.设计和调整物业资产的资本